NorthPoint Development offre 10 000 $ à chaque foyer éligible si un projet de centre de données appelé Hazelnut va de l'avant dans le canton de Hazle, en Pennsylvanie. L'offre s'étendrait à environ 4.500 logements et totaliserait 45 millions de dollars. Le projet occuperait environ 520 hectares.
Project Hazelnut est un complexe de 15 bâtiments de centres de données situé à proximité du parc industriel de Humboldt. NorthPoint affirme qu'il offrirait des opportunités d'emploi aux membres locaux de la main-d'œuvre pendant les phases de construction et d'exploitation du complexe du centre de données.
Les recettes fiscales sont affirmées comme une source de ressources pour les besoins urbains. Ce ne sont que des hypothèses à ce stade. Il promet une enveloppe de 165 millions de dollars. Il offre 45 millions aux ménages, 15 millions aux fonds communautaires et 105 millions aux personnes sur 15 ans pour financer des initiatives telles que la création d'une force de police et la réduction des tarifs de collecte des ordures. Il a élargi une initiative de 30 millions de dollars pour aider à compenser une éventuelle hausse des tarifs locaux.
NorthPoint a déclaré que son projet utiliserait de l'eau réutilisée pour ses systèmes de refroidissement au lieu de l'eau potable locale et qu'il conserverait deux fois plus de superficie forestière qu'il n'en réduirait. Il s'agissait toutes de mesures d'atténuation des impacts déclarées par la société NorthPoint, en attente de développement et d'autorisation.
Les opposants ont exprimé leurs inquiétudes concernant le bruit anormal, la pollution lumineuse et la possible perte de valeur de la maison, ainsi que la demande en énergie et en eau. Certains ont également qualifié ce paiement de pot-de-vin. Leurs opinions étaient un échantillon et non un refus de tous les voisins.
Le canton de Hazle a rejeté le projet de NorthPoint en novembre 2025 et un juge de Pennsylvanie a rejeté un appel d'une filiale de NorthPoint contre la décision municipale. La ville a ouvert une période de 180 jours pour revoir son ordonnance. Son ordonnance ne réglementait pas explicitement la construction de centres de données. Une autorisation spéciale d'utilisation des terres serait requise de la part de la Commission d'audience sur la planification municipale du canton de Hazle, à la suite d'une audience.
Quelles garanties viendront grâce à l’argent ?
NorthPoint indique qu'ils ont été estimés à 45 décibels pondérés A (dBA) à la limite de propriété la plus proche pendant le refroidissement à pleine capacité et à 55 dBA lors de l'entretien de routine du générateur. Ce qui est donné ici, ce sont des prévisions de conception de NorthPoint, et non des mesures d'un centre de données mis en ligne. Une question se pose à propos de votre message : proposez-vous cette affirmation par rapport au niveau sonore que les gens ressentiraient dans leur maison ?
L'opposition à ce type de centres de données n'est pas un problème qui se pose uniquement dans le canton de Hazle, selon une enquête publiée en mai de cette année.
Il a révélé que 71 % des adultes américains s’opposaient à la construction de centres de données d’IA dans leur zone de résidence. 48% du total des personnes interrogées étaient fortement opposées à cette pratique. L'enquête ne s'est pas concentrée sur Noisette, mais a plutôt recueilli les opinions d'adultes à travers le pays pour estimer le niveau d'acceptation de la construction de ces installations dans leurs zones de résidence.
Nous avons déjà analysé l'opposition aux centres de données. En Pennsylvanie, le conflit s'est déplacé dans le cadre administratif de l'administration de Josh Shapiro. Le gouverneur a signé le décret 2026-05 le 18 août 2026, supprimant les centres de données de sa liste de demandes de licence prioritaires. De plus, il a interdit aux agences relevant de sa juridiction de conclure des accords de confidentialité liés aux projets de centres de données.
L'EO de Pennsylvanie divise les nouvelles demandes de centres dont la demande maximale est supérieure à 25 MW en deux catégories.
- Si un promoteur signe un accord contraignant avec le ministère de la Protection de l'Environnement, il peut s'attendre à ce que sa demande soit examinée lors d'une série d'examens successifs pour obtenir l'approbation, mais des approbations locales seront nécessaires pour obtenir les permis.
- Si vous ne signez pas avec cette déclaration, des prérequis supplémentaires vous seront imposés. Celles-ci concernent les nouvelles demandes de permis déposées après l’entrée en vigueur du décret.
La promesse de NorthPoint de donner 10 000 $ à ses voisins résidents est conditionnelle à l'obtention du certificat d'occupation du premier bâtiment, prévu par l'entreprise elle-même pour la fin de 2027.
Il existe également des obligations d'information. L'arrêté gouvernemental impose aux centres déjà en activité de remettre des rapports annuels sur l'énergie et l'eau au plus tard le 1er juillet 2027 et chaque 1er juillet par la suite. Le rapport contient, entre autres détails, la consommation d'eau et la demande en eau les jours de pointe, ainsi que des informations sur la consommation d'énergie. Cela implique, pour les familles possédant un logement, de connaître l'usage réel, ce qui leur permettrait de vérifier si cela coïncide avec les prédictions de NorthPoint publiées dans leurs annonces de recrutement.
Images | Projet Noisette avec montage
