Dream Technologies Inc., une startup utilisant l'intelligence artificielle pour générer des conceptions de bâtiments, a été lancée aujourd'hui avec un financement de 17 millions de dollars.
Andreessen Horowitz a mené le tour de sélection. Il a été rejoint par SV Angel, XYZ, Zigg Capital et plusieurs autres.
Dream, basée à San Francisco, a été fondée l'année dernière par les anciens dirigeants de Palantir Technologies Inc., Andy Elder et Arjun Mathur. Elder dirigeait l'équipe de conception de produits du fabricant de logiciels, tandis que Mathur était vice-président senior de l'activité secteur privé. L'équipe de direction de Dream comprend également d'anciens ingénieurs d'Okta Inc. et de Siemens AG.
L'élaboration manuelle d'un plan de bâtiment peut prendre plusieurs mois à une équipe d'architectes. Dream a développé une série de modèles d’IA conçus pour accélérer cette tâche. Selon l’entreprise, ses algorithmes peuvent générer des centaines de variations de conception en quelques minutes. Dream affirme que son logiciel accélère ainsi non seulement les projets de construction, mais réduit également les coûts.
La société a formé ses modèles sur des données représentant environ 100 millions de pieds carrés de biens immobiliers aux États-Unis. Les propriétés de l'ensemble de données comprennent des bâtiments commerciaux, des appartements et des maisons unifamiliales. Dream stocke les plans traités par ses modèles à l'aide d'un schéma personnalisé, un fichier qui définit la manière dont un ensemble d'enregistrements doit être organisé. Le schéma est conçu pour faciliter la tâche de vérification des calculs architecturaux.
Les équipes d'architecture élaborent des conceptions de bâtiments selon un processus itératif qui implique de nombreuses révisions. Ces révisions prennent du temps, car la mise en œuvre même d'un petit changement nécessite souvent que les ingénieurs modifient plusieurs éléments du plan. Par exemple, l'ajout d'un système de refroidissement supplémentaire à une salle de serveurs peut nécessiter une mise à niveau du câblage électrique et du système de ventilation de la salle.
Dream affirme que ses modèles accélèrent ces changements. De plus, ils réduisent la quantité de travail nécessaire pour adapter la conception d'un bâtiment existant à un nouvel emplacement. Un détaillant souhaitant ouvrir un magasin dans une nouvelle ville pourrait réutiliser l'un de ses sites existants et demander à Dream de l'adapter aux codes du bâtiment locaux.
Les modèles de l'entreprise génèrent des plans via un processus en plusieurs étapes. Dans un premier temps, ils analysent le site sur lequel un bâtiment va être construit et examinent les contraintes opérationnelles associées. Dream utilise ces points de données pour générer une disposition qui définit quels éléments de construction doivent être placés à quel endroit. Ses modèles définissent ensuite des détails plus granulaires tels que les dimensions des composants structurels individuels.
« Une hallucination dans un LLM est une faute de frappe. Une hallucination dans un bâtiment est un défaut structurel, avec des conséquences potentiellement catastrophiques », a déclaré Elder. « Nous avons construit Dream pour être exact – jusqu'à la manière dont un conduit traverse un mur – car la précision à ce niveau est ce qui raccourcit les délais et réduit les coûts d'un projet. »
L'entreprise travaille également sur un outil capable d'accélérer les projets de conception interne. Selon Dream, l'outil combine l'ensemble de données immobilières américaines qui sous-tend ses modèles avec des informations sur 73 styles de conception et architecturaux populaires.
Dream ne vend pas ses logiciels mais fournit plutôt des plans prêts à l'emploi aux entreprises de construction et d'architecture. L'entreprise agit en tant qu'architecte agréé, ce qui signifie qu'elle assume la responsabilité légale de ses plans. Dream a révélé aujourd'hui qu'elle soutenait déjà 10 projets de construction en Californie et au Texas, d'une valeur combinée de 20 millions de dollars.
